當(dāng)前，重慶銅梁區(qū)將保障性住房作為民生工程重點(diǎn)，結(jié)合危舊房和城中村改造、公租房配租等工作，形成“政府主導(dǎo)+市場(chǎng)補(bǔ)充”的多層次住房供應(yīng)體系，讓更多群眾安居銅梁。

危房改造讓群眾住得既放心又舒心

近年來，銅梁持續(xù)實(shí)施城市危舊房改造，消除房屋安全隱患，實(shí)現(xiàn)“人不住危房、危房不住人”目標(biāo)，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施也不斷完善。

銅梁區(qū)巴川街道大北街215號(hào)1幢，建于20世紀(jì)70年代，由于長(zhǎng)期缺乏維護(hù)、建筑結(jié)構(gòu)老化等原因，逐漸淪為危房。墻壁開裂、屋頂滲漏、梁柱腐朽等問題不僅影響房屋的美觀，更威脅著居民的生命安全。

在去年的城市危房排查中，這棟樓被鑒定為C級(jí)危房，被納入2024年危房改造項(xiàng)目。經(jīng)過幾個(gè)月的施工，樓梯間和走廊重新澆筑，加裝梁柱和鋁合金欄桿、屋頂，還對(duì)雨污管道進(jìn)行了改造。去年底工程竣工，現(xiàn)在三層小樓看上去就像一座嶄新的框架結(jié)構(gòu)樓。

“以前上樓走起樓板都是抖的，有次欄桿磚頭掉落還差點(diǎn)砸到人。”提起危房改造，住戶向先蓉深有感觸地說：“住在這里的大多是老年人，改造之后住起來放心多了?！?/p>

2024年已完成城市危舊房改造143戶，2025年計(jì)劃實(shí)施改造94戶。銅梁區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)副主任何渝介紹，危舊房改造中，通過調(diào)研、座談等方式征求居民意見和訴求，根據(jù)不同房屋狀況，確定修繕加固、拆除重建、封堵等整治方式。同時(shí)將城市危舊房改造統(tǒng)籌納入城市更新、老舊小區(qū)改造實(shí)施綜合整治，加快推進(jìn)城市危舊房改造工作。

公租房配租緩解群眾“住房難”

“小區(qū)環(huán)境很不錯(cuò)，孩子上學(xué)也方便！”在去年成功配租玉泉家園的市民羅女士高興地說，小區(qū)周圍有學(xué)校、公園和各種公共設(shè)施，生活很方便。

公租房配租重點(diǎn)保障中低收入群體及優(yōu)撫對(duì)象。去年，經(jīng)過嚴(yán)格的申請(qǐng)審核和公平透明的搖號(hào)流程，加上此前優(yōu)先配租的21戶優(yōu)撫對(duì)象家庭，共計(jì)217戶家庭圓了“安居夢(mèng)”，房源分配率達(dá)96.2%，切實(shí)緩解了群眾住房難題。

據(jù)了解，這些公租房有單間配套、一室一廳、兩室一廳多種戶型。以兩室一廳戶型為例，面積有60多平方米，帶裝修，廚房和衛(wèi)生間一應(yīng)俱全，還有陽臺(tái)可以晾掛衣服。

值得一提的是，今年公租房首次實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上申請(qǐng)，改變了過去申請(qǐng)人需到窗口填寫申請(qǐng)表、提交材料、申請(qǐng)不便捷的情況?！敖衲甑诙径裙?35套房源，實(shí)行線上申請(qǐng)，申請(qǐng)人通過‘渝快辦’APP就能便捷完成小區(qū)選擇與租住申請(qǐng)，極大簡(jiǎn)化申請(qǐng)流程，提高配租效率?！焙斡褰榻B。

以“好房子”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)保障性住房

銅梁區(qū)金川大道南段東側(cè)，一個(gè)建筑工地正在加緊進(jìn)行基礎(chǔ)施工，這里是銅梁區(qū)配售型保障性住房建設(shè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)在兩年后，22棟嶄新的7層樓房將建成投用。

“配售型保障性住房主要解決工薪群體住房困難，穩(wěn)定工薪群體住房預(yù)期，推動(dòng)建立以政府為主體提供基本保障、以市場(chǎng)為主體滿足多層次需求的住房體系?！焙斡褰榻B。

該小區(qū)用地面積約122畝，新建配售型保障性住房756套，總建筑面積約12.39萬平方米，總投資約5.45億元，計(jì)劃2027年4月竣工，今年計(jì)劃完成總工程量的50%。

據(jù)了解，該項(xiàng)目建立起平臺(tái)公司統(tǒng)籌、項(xiàng)目公司實(shí)施、部門督導(dǎo)協(xié)同的聯(lián)合推進(jìn)機(jī)制，按照“五好住宅”“現(xiàn)代社區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，確定住房類型為7層洋房，不但容積率1.1，綠地率35%，還有802個(gè)停車位，是名副其實(shí)的高品質(zhì)“好房子”。

除新建配售型保障性住房，去年銅梁區(qū)還入庫兩個(gè)城中村改造項(xiàng)目，總用地面積約3426.53畝，其中計(jì)劃改造525戶，建設(shè)216套安置房。截至目前，已完成428戶改造。

“下一步，我們將加快公租房輪候資格審核進(jìn)度和保障房現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度，有力有序推進(jìn)城中村改造工作，進(jìn)一步加大城市危舊房排查力度，積極推動(dòng)解決群眾關(guān)心的住房問題，持續(xù)推進(jìn)銅梁住房保障工作高質(zhì)量發(fā)展?！焙斡灞硎?。（李慧敏）

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編輯：趙鼎

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